Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej z budynkiem mieszkalnym w stanie SO z dachem.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
- ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to dom w stanie surowym otwartym z działką gruntu położoną w zielonej i spokojnej miejscowości Grochowe, gmina Tuszów Narodowy, powiat mielecki.
Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 2367 m².
Wymiary działki to ok. 25 m szerokości oraz 97 m długości.

2. DROGA
Działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu w drodze dojazdowej o nawierzchni utwardzonej, szerokości ok. 5 m i długości ok. 72 m, prowadzącej bezpośrednio do drogi powiatowej asfaltowej.
Takie rozwiązanie gwarantuje wygodny i bezpieczny dojazd do nieruchomości przez cały rok, a jednocześnie ogranicza ruch pojazdów w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Dzięki temu nieruchomość zyskuje kameralny charakter, ciszę oraz większy komfort codziennego użytkowania.
To szczególnie ceniony atut w przypadku zabudowy jednorodzinnej, gdzie prywatność oraz spokojne otoczenie stanowią jedne z kluczowych kryteriów wyboru nieruchomości.

3. MEDIA
Działka posiada dostęp do istniejącej infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie, co znacząco obniża koszty oraz skraca czas uzbrojenia terenu:
wodociąg sieciowy na działce;
prąd na działce;
gaz na działce sąsiedniej;
kanalizacja możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni lub szamba;
sieć teletechniczna na działce sąsiedniej.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na działce rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego według projektu Rozalinda III. Inwestycję rozpoczęto w 2024 roku i obejmuje ona nowoczesny, funkcjonalny dom parterowy o prostej i ekonomicznej bryle.
Projekt zakłada wygodny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W części dziennej przewidziano przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na ogród. Strefa nocna obejmuje sypialnie i komfortową łazienkę, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest częściowe zadrzewienie działki sosnami, które tworzą kameralny klimat, zapewniają prywatność oraz przyjemne otoczenie do wypoczynku.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Działka posiada ustawny kształt oraz dogodny dostęp do drogi publicznej, co sprzyja komfortowej realizacji inwestycji. Kameralne otoczenie, luźna zabudowa jednorodzinna oraz sąsiedztwo terenów zielonych zapewniają ciszę i prywatność.
Projekt Rozalinda III oferuje funkcjonalny układ domu parterowego z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród i otaczającą naturę. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, łąki i pola uprawne, co nadaje okolicy spokojny i naturalny charakter. Lokalizacja zapewnia prywatność, bliskość natury oraz komfort codziennego życia.
Nieruchomość położona jest ok. 12 km od centrum Mielca, co pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do infrastruktury usługowej, szkół oraz miejsc pracy.
Grochowe to miejscowość ceniona za ciszę, bezpieczeństwo oraz rozwijającą się zabudowę mieszkaniową, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

W odległości ok. 200 m od nieruchomości znajdują się:
żłobek;
sklep;
plac zabaw.
Dodatkowo w odległości ok. 2 km znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są droga wojewódzka nr 985 oraz droga krajowa nr 9, które zapewniają sprawny dojazd do Mielca, Kolbuszowej, Tarnobrzega oraz Rzeszowa.
W odległości kilkuset metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami m.in. w kierunku Mielca oraz okolicznych miejscowości gminy Tuszów Narodowy.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )